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當舖,讓資產動起來

發佈時間:2009-05-03 23:57:42  Tag:當舖   來源:當舖搜尋網
當舖與中小企業,這兩個看似無甚關聯的行當,卻在今天因為短期融資擦出了火花。

當舖與中小企業,這兩個看似無甚關聯的行當,卻在今天因為短期融資擦出了火花。江蘇省當舖協會會長淩家龍告訴記者,如今,當舖已憑藉其“短平快”的放款特點,成為了中小企業實現短期融資的重要管道。當舖業90%的客戶是中小企業主。

 

機會不僅給了需要融資的企業。在金融海嘯襲擊之下,當舖業也煥發生機。不少有資金實力的企業,搶著開起當舖來。

 

金融風暴中,憑藉“短平快”放款特點,當舖成為中小企業融資重要管道。同時,有實力企業看到了商機,搶著開起當舖來

 

■市場現狀 七成資金流向企業

 

“蟲吃鼠咬、光板沒毛、破褂爛襖一件兒……”說起當舖,看過《大宅門》的人都會想到劇中當鋪掌櫃一聲蔫壞的吆喝。眼看自己好好的皮襖成為人家嘴裏的破爛兒,白景琦嘴撇得再狠也沒轍,誰讓自己著急用錢呢?

 

現如今,當舖早不是走投無路者“當家什、換柴米”的地方,而是成為中小企業、個體工商戶短期融資的場所。

 

近年來,在政策環境支援、業務發展需要等有利因素推動下,中小企業逐漸成為了當舖業的首要服務物件。據江蘇省當舖業協會不完全統計顯示,從2007年開始,受經濟大環境影響,整個當舖業的融資對象90%以上為中小企業,而近百億的融資額中,有近70%的資金流入了中小企業,其中房產和汽車抵押業務佔據了約70%的份額。

 

江蘇省當舖協會會長淩家龍告訴記者,以中小企業融資服務為主,以居民個人融資服務為輔的發展方針已是大勢所趨。

 

據瞭解,當舖具有“短、平、快”的放款特點。當舖貸款無需信用調查、他人擔保等,只要將值錢的東西拿到當舖,很快就能拿到錢。一般情況下,只要提供的證件齊全,以生活用品、車輛等作為當品,10分鐘內就能拿到當金,當金一般為當品評估值的60~70%;用流通物資做當物,如鋼材、服裝、電子產品、建築材料等,一般兩三天內就可放款;即使是拿房產為當物,一周內也能保證放款。而銀行目前只認可房產抵押,但是週期至少要20天。

 

“當舖還能在企業與銀行貸款的轉貸環節發揮中轉站的作用。”淩家龍認為,當一筆銀行貸款到期需要轉貸,必須結清之前的貸款。這對流動資金捉襟見肘的中小企業主來說是一大難題。對此,當舖能夠提供短期的融資用以償付貸款,以保證企業有充裕的資金空間。就算銀行的轉貸申請沒有批復,企業也可以等待資金回籠再償付當舖。

 

■成本分析 費用:高於貸款,低於民間

 

當舖作為銀行以外對中小企業融資的重要補充,其收費卻並不高。據瞭解,一般當舖10萬元,期限1個月,綜合費用加利息也就5000元左右,是民間借貸1/4左右。正因為收費低,當舖也成為眾多中小企業主的理想融資場所。

 

記者注意到,考慮到風險防範,當金在降低,目前房產的當金已經由原來的7折被壓到5折,汽車的當金被壓到7折左右。此外,名表的當金也就兩三折,黃金首飾的當金則是國際金價的8折左右。

 

價格的直接降低,也讓絕當率在下降。華夏當舖業務部楊經理表示,這樣的大額當舖,不論是當舖還是客戶,一般都偏向兩三個月內的短期交易。由於當舖抵押價格比二手市場價格低不少,所以95%以上的用戶都會選擇贖回。

 

目前,汽車、房產、有價證券等高額物品已成為當舖業的主流,並佔據了整個當舖市場營業額的80%以上,其中房地產當舖居多。

 

不過,當舖的低收費卻讓有些人鑽了空子。淩家龍告訴記者,通常進當舖的人一般都會要求多當點錢,但價值近百萬元的名車送進當舖,客戶卻只要求當5萬元現金;價值5000多元的郵票,物主也只當100元。客戶為何願意超低值當舖物品呢?

 

據瞭解,類似這樣的超低值當舖在南京市各當舖經常會出現,尤其在節假期間更為頻繁。由於收費便宜、贖回自由,不少市民已經將當舖當作了廉價的保管箱。

 

據淩家龍介紹,不少市民因為舉家外出旅遊,貴重物品不能隨身攜帶,放在家裏又不放心,所以就送到當舖來保管。有的客戶把價值萬元的字畫送進當舖,卻只要求當200元現金,按照當舖的收費標準,如果當金為200元,客戶一個月只需要支付10元左右的費用,具體期限完全由客戶自己決定,但當期一般不能超過6個月。

 

■行業規律 當舖也怕資金斷鏈

 

國際金融危機形勢下,對任何一個行業都有影響,對當舖的明顯影響就是經營風險增加。劉炳華坦言:當舖只是收取綜合服務費和利息,實際上就是把錢提供給客戶用,當客戶在這次金融危機當中受到了影響,如果他的資金鏈條斷裂,勢必會影響提供資金的當舖業。所以,他們面臨的首要問題就是有效地控制風險。

 

為了全面提高江蘇省當舖從業人員的素質,培養適應市場經濟發展需要的現代當舖專業人才,促進當舖業規範、健康、持續、穩定、快速發展。經商務部同意,由全國典委會主辦,江蘇省當舖業協會主辦的當舖業從業人員資格培訓近日在南京展開。當舖從業人員將從理論知識、相關法規和實際操作三大方面進行集中培訓,並參加考試,考試通過獲得當舖從業資格證書後,方可從事當舖。

 

“這也順應了市場的需求。”淩家龍表示,隨著當舖業的發展,當舖作為一個對銀行以外的重要融資補充,已經逐步得到了社會的認可,但是由於當舖專業人才還比較缺乏,死當的比例還有3~5%左右。這也迫切需要更多的當舖專業人才,這樣才能更好地為中小企業服務。

 

“放容易,但是你怎麼能夠讓這個錢安全地收回來?”而今年持續低迷的樓市和股市則讓當舖業如履薄冰。

 

在金融危機的背景下,一些不注重管理的當舖企業終將淘汰出局。

 

“當舖業的發展也離不開企業發展的規律,一定會有一個優勝劣汰的過程。但從整個行業的角度來說,還處於一個起步階段,未來仍會比較平穩地發展。” 劉炳華表示。

 

■典型案例 “短快”融資,救了企業

 

在南京經營了十多年電梯生意的陳先生,最近遇到了麻煩。由於房地產行業不景氣,上百萬的電梯工程款一直未能到手。而剛剛談好的一個項目,又急需要現金採購一批電梯。小窟窿難倒英雄漢,陳先生急得像熱鍋上的螞蟻。

 

陳先生首先想到了“打官司”,但上法院走程式,沒個一年半載,工程款是討不回來的;到銀行貸款,一大堆繁瑣的審批手續讓他犯暈,況且銀行肯不肯貸,還是個問題。

 

這時候,朋友的建議讓他看到了希望,他抱著試試看的心態揣著身份證和房產證走進了南京一家知名當舖。

 

在向房產評估師介紹了自己仙林的一套別墅所在地址、面積以及相關事項後,當舖立即根據產物周圍的具體環境和條件對房子進行市場估算,出乎意料得快,陳先生的房子估價在300萬元左右,當舖最終確定為陳先生放款150萬元。三天后,完成房屋公證與抵押手續的陳先生拿到了資金。

 

手續的便捷為當舖增加了競爭的籌碼,因當舖解燃眉之急的陳先生向記者算了一筆賬:他提供了房產證、身份證等證明,從看房、評估、簽約、登記到放款,一整套流程下來只用了短短三天的時間。雖說費用比從銀行貸款利息高一些,但手續簡單便捷,搶出寶貴的時間,而且自己能很快贖回別墅,特別適合“應急”需求。

 

事實上,與陳先生有類似遭遇的中小企業主和個體工商戶有很多。在金融危機席捲全球的背景下,“中小企業融資難”成為一個大問題。當舖業憑藉其短、快的優勢成為融資市場的一個新亮點。

 

■融資特點

 

當舖,只能是“雪中送炭”

 

江蘇省當舖協會會長淩家龍表示,當舖的目的只能是進行短期融資、拆借救急,而不是以較低的價格折賣房和物品。

 

淩家龍表示,當舖可以迅速拿到資金,但對於企業和個人來說,個人的還當能力比較弱,個人想通過當舖進行短期資金過渡更需要謹慎。

 

今年的經濟形勢比較特殊,當舖都下調了房產、汽車及民品等各類當舖品的當金,一旦出現絕當,顧客的損失會比以前更大。尤其是普通消費者,還當能力有限,通過當舖融資前更需要充分考慮自身還款的可能性、風險性。

 

金融危機帶來的經濟影響、衝擊,讓投資的欲望和投資信心都受到打擊的同時,很多投資創業的人理性了,他們並不急於在這一階段擴大生產或者盲目地投資。在這個時候他們更多的時間是在等機會,在觀望,同時有了更多的時間去思考他們的資金。一個是找機會,一個是找錢,當舖業無疑成為他們關注的熱點。

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